Patrimoniu imobil

Monumentele istorice fac parte integranta din patrimoniul cultural national si sunt protejate prin lege. Activitatile si masurile de protejare a monumentelor istorice se realizeaza în interes public. In conditiile prezentei legi interventiile asupra monumentelor istorice pot constitui cauza de utilitate publica.

Patrimoniul construit (imobil) reprezintă totalitatea elementelor de patrimoniu format din clădiri, terenuri sau complexe de clădiri și terenuri, ce sunt clasate ca monumente istorice, situri și zone arheologice sau sunt protejate ca peisaje culturale, parte a unor zone protejate.

Monumentele istorice sunt bunuri imobile, construcţii şi terenuri situate pe teritoriul României, semnificative pentru istoria, cultura şi civilizaţia naţională şi universală. Regimul de monument istoric este conferit prin clasarea acestor bunuri imobile conform procedurii prevăzute în prezenta lege. (Legea nr. 422 din 18 iulie 2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată).

Actele necesare patrimoniu mobil

Preemtiune

Înştiinţare privind intenţia de vânzare a imobilului (timp de completare:aprox 10 minute)
Plan de situatie si plan de incadrare in zona
Copie C.I. proprietar/proprietari
Plan cadastral al imobilului / spatiului – releveu (intocmit de un specialist in cadastru imobiliar) sau planurile din documentatia de dezmembrare / apartamentare a imobilului, cu marcarea suprafetelor care fac obiectul vanzarii
Acte care sa ateste proprietatea: extras c.f. individual si extenso, act de cumparare / mostenire
Acord prelucrare date cu caracter personal

*Documentaţia se va depune în 3/4 exemplare

Avize

Conținutul cadru al documentației privind restaurarea monumentelor istorice
Cerere solicitare aviz autorizare interventii la constructii monument istoric, in zone construite protejate si in zone de protectie (timp de completare: aprox 10 minute)
Acord prelucrare date cu caracter personal
Documentatia tehnica pentru autorizatia de construire (intocmita in baza legislatiei in vigoare si in conformitate cu cerintele din certificatul de urbanism) – minim 3 exemplare originale (din care un exemplar se pastreaza pentru arhivare) + cd
Proiect de arhitectura – piese scrise si desenate
Proiect de structura – piese scrise si desenate
Expertiza tehnica – in cazul interventiilor pe o cladire existenta
Extras C.F. – copie
C.U. – copie
Plan de situatie
Plan de incadrare in zona
Poze color constructie – in cazul interventiilor pe o cladire existenta

*nu se accepta spre avizare documentatiele incomplete sau fara CD

*ridicarea avizelor de specialitate emise de Directia Judeteana pentru Cultura Timis se efectueaza dupa achitarea taxei prevazute in aviz

*avizele se elibereaza dupa intrunirea Comisiei Zonale a Monumentelor Istorice, in ordinea depunerii documentatiei

*taxa de avizare este:

3 ron / mp suprafață desfășurată (Tariful se referă la toate categoriile de lucrări de intervenții, indiferent de beneficiar, finalitatea sau destinația imobilului. Valoarea nu poate depăși 15.000 lei.)

Comisia Națională a Monumentelor Istorice

Ministerul Culturii – Ordin 2297 din 30.04.2014

Nominalizarea membrilor Comisiei Naţionale a Monumentelor Istorice, Biroul Comisiei Naţionale a Monumentelor Istorice, Secţiunilor de specialitate ale acesteia si Comisiilor Zonale ale Monumentelor Istorice

Cadru legislativ

LEGE nr. 50 din 29 iulie 1991 actualizata 2018, Ordin privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii – republicată
LEGE NR. 422 DIN 18 IULIE 2001 – republicată – privind protejarea monumentelor istorice

LEGE nr. 120 din 04 mai 2006 monumentelor de for public – ACTUALIZATA

HOTĂRÂRE nr. 1309 din 20 noimbrie 2002 pentru aprobarea Normelor metodologice privind cuantumul timbrului monumentelor istorice şi modaliţăţile de percepere, încasare, virare, utilizare şi evidenţiere a sumelor rezultate din aplicarea acestuia. – ACTUALIZATA

ORDIN nr. 2237 din 27 aprilie 2004 privind aprobarea Normelor metodologice de semnalizare a monumentelor istorice – ACTUALIZATA

HOTĂRÂRE nr. 610 din 29 mai 2003 pentru aprobarea Normelor metodologice privind procedura de acordare a creditelor necesare efectuării de lucrări de protejare la monumentele istorice deţinute de persoanele fizice sau juridice de drept privat. – ACTUALIZATA
ORDIN nr. 2682 din 13 iunie 2003 privind aprobarea Normelor metodologice de clasare şi evidenţă a monumentelor istorice, a Listei monumentelor istorice, a Fişei analitice de evidenţă a monumentelor istorice şi a Fişei minimale de evidenţă a monumentelor istorice. – ACTUALIZATA

ORDIN nr. 2684 din 18 iunie 2003 privind aprobarea Metodologiei de întocmire a Obligaţiei privind folosinţa monumentului istoric şi a conţinutului acesteia. – ACTUALIZATA

HOTĂRÂRE nr. 493 din 1 aprilie 2004 pentru aprobarea Metodologiei privind monitorizarea monumentelor istorice înscrise în Lista patrimoniului mondial şi a Metodologiei privind elaborarea şi conţinutul-cadru al planurilor de protecţie şi gestiune a monumentelor istorice înscrise în Lista patrimoniului mondial. – ACTUALIZATA
INSTRUCȚIUNILE nr.01/2016 privind exercitarea competențelor de emitere a avizului Ministerului Culturii privind intervențiile de punere în siguranță a elementelor și părților de construcție care prezintă pericol public, elemente ale monumentelor istorice, construcțiile din zonele de protecție ale monumentelor istorice și din zonele construite protejate și ale altor construcții pentru care s-a instituit un regim de protecție din punct de vedere cultural prin documentații de urbanism.

Legea nr. 209 din 3 noiembrie 2017 pentru modificarea și completarea Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal

Ordin nr. 2797 din 14 noiembrie 2017 privind stabilirea tipurilor de intervenții asupra monumentelor istorice, a imobilelor din zonele de protecție a acestora sau din zonele protejate care afectează în mică măsură substanța istorică și/sau sunt temporare și a condițiilor în care se pot emite avize fără consultarea Comisiei Naționale a Monumentelor Istorice, respectiv a comisiilor zonale ale monumentelor istorice
ORDIN nr. 2515 din 28 iunie 2018 privind stabilirea cuantumului tarifelor pentru emiterea avizelor de specialitate necesare pentru intervențiile asupra imobilelor aflate în zonele de protecție a monumentelor istorice și în zonele construite protejate
Legea 193/2019 pentru modificarea și completarea Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor în construcții
Ordinul nr.3037/2020 pentru aprobarea procedurii privind notificarea prealabilă și emiterea acordului scris, în cazul executării lucrărilor, în condițiile prevăzute de art.11 alin. (2) și (4) din Legea 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor în construcții